2015〜2025年築, 専有面積44.04㎡〜64.04㎡の平均販売価格
東京都
215.5万円/㎡
前年比+28.2%
品川区
241.5万円/㎡
前年比+14.8%
ピアース品川中延
東京都品川区中延四丁目
東急大井町線 / 中延駅 徒歩4分
2020年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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8階 / 54.04㎡の場合
相場
9,294万円
172.0万円/㎡
5,131
7,906
10,682
13,458
AI査定結果
推定相場価格
9,294万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,906万円〜10,682万円
146.3万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ピアース品川中延
9,980万円（184.7万円/㎡）/ 8階 / 54.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は155.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 9,980万円 | 184.7万円 | 8階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 10,200万円 | 188.7万円 | 8階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 8,480万円 | 155.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,180万円 | 160.6万円 | 5階 | 44.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 8,980万円 | 164.5万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 5,100万円 | 156.3万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 6,980万円 | 158.3万円 | 5階 | 44.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 5,270万円 | 161.5万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 5,480万円 | 167.9万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,080万円 | 148.0万円 | 1階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 148.0万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,100万円 | 148.6万円 | 2階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/17 | 3,980万円 | 158.7万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/17 | 3,980万円 | 158.7万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/18 | 4,280万円 | 170.7万円 | 3階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/28 | 4,280万円 | 170.7万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 西 |
| 2022/12/18 | 5,280万円 | 153.8万円 | 6階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 5,480万円 | 159.6万円 | 6階 | 34.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 5,480万円 | 160.1万円 | 7階 | 34.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/17 | 4,380万円 | 138.9万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/16 | 7,980万円 | 131.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 4,680万円 | 148.4万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/29 | 8,180万円 | 134.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/25 | 8,120万円 | 133.6万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 8,480万円 | 139.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 4,880万円 | 154.8万円 | 3階 | 31.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/01/14 | 4,690万円 | 143.7万円 | 7階 | 32.64㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は162.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス品川荏原町 品川区中延五丁目 | 荏原町駅1分 | 7,180万円 | 158.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 14階 / 18階建 | 南西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/08 | オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント 品川区東中延二丁目 | 中延駅1分 | 9,680万円 | 152.5万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | オープンレジデンシア品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅3分 | 7,980万円 | 143.9万円 | 55.47㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 2階 / 8階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2022/03/01 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,980万円 | 141.4万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/18 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 10,200万円 | 189.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 6,080万円 | 146.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | ティモーネグランデ目黒サウス 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 6,480万円 | 152.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | ピアース戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 9,980万円 | 188.2万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/05 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 7,980万円 | 176.0万円 | 45.33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2022/03/01 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,680万円 | 142.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スカイライフ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 7,980万円 | 175.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 10,600万円 | 175.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 6,050万円 | 141.3万円 | 42.81㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/01 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 6,780万円 | 151.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 6,400万円 | 156.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/26 | THEPREMIUMCUBEG大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 6,240万円 | 153.4万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 9,180万円 | 168.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.2%上昇、品川区では14.8%上昇しています。
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